Appartement T3 de 63 m² à Draguignan avec terrasse et cave
Description
Découvrez cet appartement T3 de 63 m² situé à proximité du centre-ville de Draguignan, tout en étant au calme. Au 3ème étage d’une résidence sécurisée, il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine indépendante partiellement équipée donnant accès à une terrasse exposée Sud-Ouest, d’un séjour également ouvrant sur la terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle de bains et de WC séparés. La terrasse offre une vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours. Ce bien est complété par une cave et un parking libre situé au pied de l’immeuble. Parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif. Charges mensuelles de 106 € chauffage inclus. Bien proposé par Valérie DAVID, agent commercial codifiée en EI n°8442 RSAC de Draguignan n°844085738. Les risques liés au bien sont consultables sur le site georisques.
En résumé
- Cet appartement de 63 m² comprend 3 pièces principales, dont 2 chambres avec un placard, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- Situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée, il offre une terrasse exposée Sud-Ouest de 6,50 m² avec vue dégagée, idéale pour profiter du soleil.
- La cuisine indépendante partiellement équipée et le séjour ouvrant sur la terrasse vous offrent un espace convivial adapté à votre mode de vie.
- Une cave est incluse, ainsi qu’un parking privé au pied de l’immeuble, ce qui facilite grandement votre quotidien.
- Les charges mensuelles de 106 € incluent le chauffage, et la performance énergétique est certifiée classe C, avec un DPE valable jusqu’en 2026.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 2:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4481089
- Prix: 132 000 €
- Surface du Bien: 62.60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 25 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 930 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 272 €
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 132 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
