Bel appartement de 66 m² à Draguignan avec bon rendement locatif
Description
Investissement locatif attractif avec cet appartement de 66 m² situé à Draguignan, dans le quartier prisé de Brossolette. À deux pas des commerces et commodités, cet appartement actuellement loué jusqu’en décembre 2027 se trouve au 2ème étage d’une résidence privée de 3 étages sans ascenseur, entourée d’un cadre verdoyant et arboré. Traversant sud-est – nord-ouest, il comprend une entrée accueillante, un salon/séjour lumineux avec accès à un balcon, une cuisine équipée avec un cellier, deux chambres avec placards, ainsi qu’une salle d’eau entièrement rénovée. Les équipements incluent la climatisation réversible, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants, cave privative et parking avec digicode, avec des places libres non numérotées. Aucun travaux à prévoir. Idéal pour un investisseur recherchant un bon rendement locatif, cet appartement est actuellement loué 791 € charges comprises. Contactez La Clé Flayoscaise pour recevoir le dossier complet et détaillé de ce bien.
En résumé
- Cet appartement de 66 m² est situé dans le quartier recherché de Brossolette à Draguignan, à deux pas des commerces et commodités, idéal pour une location ou une résidence principale.
- Il est loué jusqu'en décembre 2027 à un montant de 791 € par mois charges comprises, ce qui garantit un rendement locatif immédiat.
- Sa configuration traversante sud-est
- nord-ouest offre une luminosité appréciable, avec un accès à un balcon pour profiter de l'extérieur.
- L'appartement inclut des équipements modernes : climatisation réversible, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, et une cave privative avec parking digicode.
- Aucun travaux n’est à prévoir, ce qui facilite une entrée rapide dans le bien et une gestion simplifiée pour un investissement immobilier rentable.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 6:50 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2901720
- Prix: 150 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 66 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1960
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 740 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 144 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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- Apport Personnel
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