Appartement T3 lumineux de 76 m² avec terrasse et parking à Étréchy
Description
Situé en plein centre d’Étréchy, cet appartement lumineux de 3 pièces au deuxième et dernier étage d’une résidence récente et sécurisée offre une surface totale de 76 m², dont une pièce de vie de 29,5 m² lumineuse avec une cuisine sur mesure aux finitions modernes. La grande terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, est idéale pour profiter de l’extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 12 m² et 17 m², une salle de bains, ainsi qu’un WC indépendant. Deux places de stationnement privées et sécurisées complètent ce bien d’exception. Résidence construite en 2013, en excellent état, sans travaux à prévoir. L’environnement est privilégié avec un centre-ville dynamique, commerces, écoles et infrastructures sportives, à moins d’une heure de Paris via la gare RER C accessible à pied. L’appartement est chauffé par un système électrique individuel, classé en énergie D, avec une estimation de consommation entre 780 et 1110 euros. Idéal pour une vie tranquille à proximité de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement de 76 m², situé en plein centre d’Étréchy, offre des espaces de vie spacieux avec une pièce principale de 29,5 m², lumineuse et moderne, idéale pour recevoir ou vivre confortablement tous les jours.
- La grande terrasse de 12 m², sans vis-à-vis, vous permettra de profiter de l’extérieur en toute tranquillité, un vrai plus pour votre détente ou vos repas en extérieur.
- Avec deux chambres de 12 m² et 17 m², cet appartement convient parfaitement pour une famille ou pour accueillir des enfants, tout en offrant un espace nuit confortable.
- La résidence récente construite en 2013 est en excellent état, sans travaux à prévoir, ce qui vous garantit une acquisition sereine, en plus de ses deux places de stationnement privatives sécurisées.
- La localisation est idéale : à moins d’une heure de Paris via la gare RER C accessible à pied, dans un environnement dynamique, avec commerces, écoles et infrastructures sportives à proximité.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:11 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3151489
- Prix: 249 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/05/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1 110 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 236 550 €
- Honoraires TTC: 12 450 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
