Bel appartement T3 à Fort-de-France avec parking et terrasse, idéal pour investissement locatif
Bel appartement T3 à Fort-de-France avec parking et terrasse, idéal pour investissement locatif
Description
Situé à Fort-de-France, dans le quartier d’Etang Z’Abricots, cet appartement de type 3 au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. Il se compose d’une cuisine ouverte sur le séjour lumineux, de deux chambres climatisées avec placards intégrés, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, ainsi qu’une terrasse pour profiter de l’extérieur. L’appartement inclut deux places de parking couvertes en sous-sol et une cave. En parfait état, il est actuellement loué avec un bail en cours jusqu’au 1er juillet 2027, au loyer mensuel de 866,17 € charges comprises. Aucune rénovation à prévoir. La quote-part annuelle des charges courantes est d’environ 1378 €. Aucune procédure en cours à notre connaissance. Les risques géotechniques liés à cette propriété sont consultables sur le site dédié. L’agence ACS IMMOBILIERS est votre partenaire de confiance pour l’achat ou la vente d’immeubles à Fort-de-France, avec une publication quotidienne d’annonces immobilières.
En résumé
- Cet appartement de type 3, situé au 6ème étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur à Fort-de-France, offre une superficie de 56,65 m², optimisée pour un confort quotidien.
- Il comporte deux chambres climatisées avec placards intégrés, une salle d’eau, un WC séparé et une terrasse, idéale pour profiter de l’extérieur.
- L’accord immobilier est déjà en place avec un locataire en place jusqu’au 1er juillet 2027, générant un loyer de 866,17 € charges comprises par mois, offrant ainsi une rentabilité immédiate.
- Inclus dans la vente : deux places de parking couvertes en sous-sol et une cave, apportant praticité et stockage supplémentaire.
- Avec une quote-part annuelle de charges d’environ 1378 € et en l’état actuel, ce bien représente une opportunité d’investissement locatif sûre, sans travaux à prévoir.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-121813
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 56.65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 204 kWh/m²/an
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 204
- A+
- A
- B
- C
-
204 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 204 600 €
- Honoraires TTC: 13 930 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
