Appartement 2 chambres à Frontignan – Investissement locatif assuré avec Bail jusqu’en 2025
Appartement 2 chambres à Frontignan – Investissement locatif assuré avec Bail jusqu’en 2025
Description
Investissez dans cet appartement rénové en 2022, situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 7 lots au cœur du centre-ville de Frontignan. Il comprend une entrée, un cellier, deux chambres avec balcon, une salle d’eau, un WC séparé et un spacieux séjour avec cuisine de 33 m², donnant accès au balcon. Lumineux et offrant une vue sur la ville et l’église, il est entièrement climatisé. Loué 835 euros charges comprises, soit 865 euros par mois, avec un bail jusqu’au 1er mars 2025 pour une durée de 3 ans. Idéal pour un investissement locatif avec un rendement attractif, situé proche des commerces, transports, gare, écoles et plages. Pour plus de sécurité, consultez la fiche de risques sur le site Géorisques. Ce bien est proposé par GIBERT Claude EI, inscrit au RSAC sous le numéro 835397019, enregistré au tribunal de commerce de Montpellier.
En résumé
- Cet appartement de 73,33 m², rénové en 2022, est situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 7 lots, en plein centre-ville de Frontignan.
- Vous bénéficiez de 2 chambres avec balcon, d'un grand séjour-cuisine de 33 m², entièrement climatisé, avec une vue sur la ville et l’église.
- La location est déjà en place, avec un loyer de 835 euros charges inclus, soit 865 euros par mois, avec un bail valable jusqu’au 1er mars 2025 pour 3 ans.
- Son positionnement stratégique, proche des commerces, écoles, transports et plages, garantit une demande locative importante.
- Son prix, fixé à 211 500 euros, représente un investissement immobilier intéressant avec un rendement rentable.
Détails
Mis à jour le janvier 4, 2026 à 6:13 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3213082
- Prix: 211 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 73.33 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1940
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/02/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 960 € - 1 360 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 12 600 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 211 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
