Appartement T3 à vendre à Gap dans la résidence Le Clos de Chabanas, 61,49 m²
Appartement T3 à vendre à Gap dans la résidence Le Clos de Chabanas, 61,49 m²
Description
Découvrez cet appartement lumineux de 3 pièces d’une superficie de 61,49 m², situé au rez-de-chaussée de la résidence Le Clos de Chabanas à Gap. Bénéficiant d’une orientation plein sud et d’un balcon spacieux de 10,25 m², il offre un espace de vie agréable et convivial. L’entrée de 5,28 m² dispose de placards intégrés, tandis que le dégagement avec rangement de 3,26 m² et un espace modulable de 3,29 m² permettent l’aménagement d’un bureau. Le séjour avec cuisine ouverte de 21,86 m² est lumineux et s’ouvre vers l’extérieur, idéal pour profiter du soleil. La zone nuit comprend deux chambres de 11,99 m² et 9,09 m², ainsi qu’une grande salle d’eau avec WC de 6,72 m². Sa proximité avec commerces, écoles et axes routiers en fait un choix parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. Ne laissez pas passer cette opportunité unique, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement de 61,49 m², situé au rez-de-chaussée, offre une belle luminosité grâce à son orientation plein sud et dispose d’un balcon spacieux de 10,25 m², parfait pour profiter des beaux jours.
- Il comporte deux chambres de 11,99 m² et 9,09 m², une grande salle d’eau de 6,72 m² avec WC, et un espace de vie convivial de 21,86 m² avec cuisine ouverte, idéal pour accueillir famille ou amis.
- Son emplacement dans la résidence Le Clos de Chabanas à Gap garantit un environnement calme, résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers, facilitant votre quotidien.
- Le logement inclut également un espace supplémentaire de 3,29 m², parfait pour aménager un bureau ou un espace de travail, avec des rangements intégrés pour plus de praticité.
- Le prix de vente s’élève à 270 500 euros, une opportunité rare pour un appartement de qualité dans un secteur recherché, que ce soit pour habiter ou pour investir.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 5:27 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-69673
- Prix: 270 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 61.49 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 280 € - 3 140 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Gap
- Code Postal 05000
- Quartier/Secteur Au calme, cadre très naturel, calme, montagne, vue montagne, vue vallée
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
