Charmant appartement de 76m² à Grenoble avec balcon et vue montagne
Description
Découvrez en exclusivité ce charmant appartement situé à Grenoble, offrant un espace de 76 m² avec beaucoup de cachet. Idéal pour les amateurs de l’ancien, il présente des hauteur sous plafond, des moulures élégantes et une cheminée authentique. Composé de deux chambres, d’un salon lumineux, d’une cuisine spacieuse, d’une salle de bain et d’un WC séparé, chaque pièce dispose de rangements intégrés. Le salon donne accès à un balcon exposé à l’ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes, parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien bénéficie d’un chauffage central au gaz et d’une cave pour plus de confort. Situé dans un quartier agréable de Grenoble, proche de toutes commodités, cet appartement allie charme et praticité. Pour plus d’informations, contactez Marion Oliva. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 76 m² offre un espace très lumineux avec un salon donnant directement sur un balcon exposé à l’ouest, idéal pour profiter de la vue dégagée sur les montagnes.
- Il dispose de deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, ce qui facilite le rangement au quotidien.
- Son charme de l’ancien, avec des moulures, des hauteurs sous plafond et une cheminée, apporte une ambiance chaleureuse et authentique.
- Situé dans un quartier recherché de Grenoble, il bénéficie d’un chauffage central au gaz, un critère important pour votre confort thermique.
- Son prix de vente de 280 000 EUR, avec un net vendeur de 266 000 EUR, constitue une excellente opportunité d’investissement dans un secteur dynamique.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 8:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3578385
- Prix: 280 000 €
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 393 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 86 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/04/2022
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 910 € - 2 630 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 393
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
393 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 266 000 €
- Honoraires TTC: 14 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 280 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
