Appartement spacieux avec terrasse et garage à Haguenau

Dans un immeuble calme situé au 3ème étage avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 75 m² comprenant deux chambres, une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine indépendante partiellement équipée avec loggia, une grande salle de bain équipée, un vestiaire, un WC séparé, et un grand balcon. L’immeuble sera entièrement rénové et refait à neuf en septembre 2026, avec isolation, toiture et façade, travaux pris en charge par le vendeur. Au sous-sol, vous bénéficiez d’un garage pouvant accueillir une voiture, d’une cave, ainsi que d’un local commun pour vélos et poubelles. La résidence dispose également d’un interphone et d’un accès au local à vélos et aux poubelles. Les frais d’agence, inclus dans le prix de 143 500 €, sont à la charge de l’acquéreur, représentant 8 500 €. Le bien est situé dans une zone à risques, il est recommandé de consulter le site géorisque.fr pour plus d’informations. Ce logement, libre à la vente, convient aussi bien à un investisseur qu’à une personne âgée. Il nécessite de petits travaux de rafraîchissement pour l’ensemble.

- Cet appartement de 75 m² offre un espace de vie confortable avec deux chambres, une pièce principale donnant sur un balcon, et une cuisine indépendante partiellement équipée avec loggia, parfait pour un vivre agréable et pratique.
- Situé au 3ème étage d’un immeuble avec ascenseur, il bénéficie d’un renouveau prévu en septembre 2026, avec travaux de rénovation globale (isolation, toiture, façade) déjà pris en charge, vous n’aurez qu’à profiter dès la remise des clés.
- En plus du logement, vous disposez d’un garage pour une voiture, d’une cave exploitée en espace de rangement, et d’un local commun pour vélos et poubelles, ce qui facilite votre quotidien.
- Le prix total est de 143 500 €, incluant 8 500 € de frais d'agence à la charge de l’acquéreur, ce qui constitue une excellente opportunité pour un investissement ou une résidence principale dans une zone à risques, avec toutes les rénovations assurées.
- La configuration, avec deux chambres, un grand espace de vie, terrasse et garage, offre un compromis idéal entre confort, praticité et potentiel de valorisation futur.