Appartement 3 pièces sans travaux à Boissy Saint Léger proche RER A
Appartement 3 pièces sans travaux à Boissy Saint Léger proche RER A
Description
Situé dans un secteur piétonnier avec accès à un parc, un lac, un terrain de football, des courts de tennis, un espace de basketball et des aires de jeux pour enfants, cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate du RER A, des commerces et des écoles. Il s’agit d’un appartement de 2 pièces, aménagé en 3 pièces, comprenant une entrée, une cuisine ouverte équipée, un salon séjour avec accès au balcon sans vis-à-vis, un bureau ou une chambre d’enfant, un dégagement avec placards, une chambre avec accès au balcon, ainsi qu’une salle de bains séparée et des WC séparés. L’appartement offre de beaux volumes, est en parfait état (tableau électrique refait, fenêtres en PVC double vitrage) et ne nécessite aucun travaux. Sa configuration sans vis-à-vis est idéale pour un jeune couple avec un enfant en bas âge ou pour une personne ayant besoin d’une pièce supplémentaire pour le télétravail. Le bien dispose également d’une cave, d’une place de parking en sous-sol, et fait partie d’une copropriété bien entretenue, avec notamment une étanchéité du bâtiment votée et payée, ainsi que des chaudières récemment remplacées. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², avec une surface Carrez de 47,92 m², offre une belle decomposition avec 2 pièces aménagées en 3, idéal pour un jeune couple ou une personne en télétravail.
- Situé dans un secteur piétonnier très recherché, avec un accès immédiat à un parc, un lac, un terrain de football, tennis, basket et des zones de jeux pour enfants, offrant un cadre de vie agréable et dynamique.
- À proximité directe du RER A, ainsi que des commerces et écoles, vous bénéficiez d'une localisation stratégique pour vos déplacements quotidiens et la vie familiale.
- La copropriété, construite en 1975, est bien entretenue (avec des travaux comme l'étanchéité votée et payée, ainsi que des chaudières récemment remplacées), ce qui vous assure une gestion saine et sécurisée.
- Le bien est vendu avec une cave, une place de parking en sous-sol, et en parfait état, sans travaux à prévoir, avec des fenêtres PVC double vitrage et un tableau électrique refait.
Détails
Mis à jour le octobre 9, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4946491
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 167 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 32 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 670 € - 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 167
- A+
- A
- B
-
167 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 150 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boissy st leger
- Code Postal 94470
- Quartier/Secteur Haie griselle, rer, rer a et ecoles
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
