Belle appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking à Boissy-Saint-Léger
Belle appartement 3 pièces avec balcon, cave et parking à Boissy-Saint-Léger
Description
Situé dans une résidence sécurisée et arborée proche de la RER A et des écoles, ce magnifique appartement de 3 pièces sans travaux à prévoir se trouve au troisième et dernier étage, offrant une luminosité optimale et une absence de vis-à-vis. Il comprend une entrée, une cuisine équipée avec un cellier doté de fenêtres, un séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée, un dégagement avec placard et dressing aménagé, deux chambres lumineuses, une grande salle de bains avec un placard spacieux et une fenêtre, ainsi que des WC séparés. Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence, bien entretenue, a récemment remplacé les chaudières, isolé le toit-terrasse, avec le ravalement des balcons voté et payé par les copropriétaires. Les charges incluent l’eau chaude et froide, le chauffage collectif au gaz, la sécurité avec un gardien, l’entretien des espaces verts, ainsi qu’un fonds de travaux et de réserves. Coup de cœur assuré pour cet appartement idéalement situé, offrant confort et tranquillité. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 3 pièces de 71,36 m², situé au 3ème et dernier étage, bénéficie d’une luminosité optimale grâce à son exposition sud-est et à ses grandes fenêtres.
- Il comprend une cuisine équipée avec un cellier et un séjour qui s’ouvre sur un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter du soleil.
- Les deux chambres lumineuses et la grande salle de bains avec un grand placard offrent un confort pratique et fonctionnel.
- La résidence a été récemment modernisée, avec le changement des chaudières, l’isolation récente du toit-terrasse, et le ravalement des balcons déjà voté et payé par les copropriétaires.
- Le prix de vente est de 237 000 EUR, avec des charges comprenant l’eau chaude et froide, le chauffage collectif au gaz, la sécurité, l’entretien des espaces verts, ainsi qu’un fonds de travaux et de réserves, rendant l’ensemble très attractif pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le octobre 13, 2026 à 7:02 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4956367
- Prix: 237 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 71.36 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1973
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 283 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 61 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 660 € - 2 003 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 283
- A+
- A
- B
- C
- D
-
283 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 237 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Boissy st leger
- Code Postal 94470
- Quartier/Secteur Savereau
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
