Appartement T3 lumineux avec balcon et parking à Hardricourt, vue verdoyante

Cet appartement lumineux de 58 m² (loi Carrez) offre une distribution optimale comprenant deux chambres spacieuses, un séjour avec salle à manger, une cuisine américaine équipée, une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie également d’un balcon exposé plein sud, offrant une vue verdoyante sur la coulée verte dans un environnement calme et familial. La résidence, sécurisée par digicode et gardien, est située à proximité de toutes commodités, avec un accès facile aux Bords de Seine. Une place de parking en sous-sol est incluse. La gare de Meulan-Hardricourt est accessible à pied en 7 minutes, tandis que Paris Saint-Lazare est à environ 30 minutes. Les charges mensuelles, estimées à 162 €, couvrent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des espaces communs et l’ascenseur. La copropriété compte 92 lots, sans procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) affiche une classe D (66 kWh/m²/an) et les émissions de GES sont estimées à 11 kgCO2/m²/an, avec des dépenses annuelles comprises entre 360 € et 410 €.

- Vous avez un appartement de 58 m² (loi Carrez) très lumineux, avec deux chambres spacieuses, un séjour salle à manger, et une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour une vie confortable.
- La résidence, sécurisée par digicode et gardien, se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, avec un accès direct aux Bords de Seine, dans un environnement calme et familial.
- Le balcon exposé plein sud offre une vue verdoyante sur la coulée verte, un vrai atout pour profiter du extérieur.
- La place de parking en sous-sol est incluse, facilitant votre stationnement dans cette zone prisée de Hardricourt.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 162 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, et l’ascenseur, avec une faible estimation annuelle de dépenses compris entre 360 € et 410 €.