À saisir : Appartement 3 pièces avec parking et balcon à Hardricourt

Cet appartement lumineux de 58 m² (Carrez) offre une distribution optimale avec deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine américaine équipée, une entrée avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Il bénéficie également d’une place de parking en sous-sol. Le balcon exposé plein sud offre une vue dégagée sur la coulée verte, dans un environnement calme et familial. Situé dans une résidence sécurisée avec digicode, gardien et accès aux bords de Seine, il est proche de toutes commodités. La gare de Meulan-Hardricourt est accessible en 7 minutes à pied, et Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Les charges mensuelles d’environ 162 € incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des espaces communs et l’ascenseur. La copropriété comprend 92 lots, aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique (DPE, référence 2021) indique une classe D avec 66 kWh/m²/an, et un GES en classe B avec 11 kgCO2 par mètre carré et par an. Les dépenses annuelles estimées se situent entre 360 € et 410 €.

- Vous avez un appartement de 58 m² (loi Carrez) très lumineux, avec deux chambres spacieuses, un séjour salle à manger, et une cuisine américaine entièrement équipée, idéal pour une vie confortable.
- La résidence, sécurisée par digicode et gardien, se trouve à proximité immédiate de toutes commodités, avec un accès direct aux Bords de Seine, dans un environnement calme et familial.
- Le balcon exposé plein sud offre une vue verdoyante sur la coulée verte, un vrai atout pour profiter du extérieur.
- La place de parking en sous-sol est incluse, facilitant votre stationnement dans cette zone prisée de Hardricourt.
- Les charges mensuelles s’élèvent à 162 €, comprenant le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des parties communes, et l’ascenseur, avec une faible estimation annuelle de dépenses compris entre 360 € et 410 €.