Appartement T3 à Hem Longchamp avec balcon et cave

Situé dans le quartier de Longchamp à Hem, cet appartement T3 de 65 m² au 10ème étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée des années 1970 offre un espace confortable. Il comprend une entrée avec placards intégrés, une cuisine équipée, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon orienté sud-est, deux chambres avec placards, une salle de bains avec baignoire, des WC séparés, ainsi qu’une cave pratique pour le rangement. Des travaux de rafraîchissement peuvent être envisagés pour valoriser ce bien, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété, composée de 50 lots, implique des charges annuelles d’environ 2 689,42 €, comprenant le chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels, l’eau froide, l’entretien des parties communes et des ascenseurs. Le prix de vente, honoraires inclus à la charge de l’acquéreur, s’élève à 149 000 € (prix hors honoraires 140 000 €). La réglementation relative aux risques naturels et technologiques est consultable sur le site Géorisques.

- Cet appartement situe dans une résidence sécurisée des années 1970, au 10ème étage avec ascenseur, dans un quartier recherché de Hem, ce qui garantit à la fois confort et sécurité.
- Avec ses 65,29 m² comprenant 2 chambres, un séjour lumineux de 18,95 m² donnant sur un balcon orienté sud-est, c’est un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La copropriété comprend 50 lots et les charges annuelles s’élèvent à environ 2 689,42 €, incluant le chauffage collectif au gaz, l’eau froide et l’entretien, ce qui facilite la gestion.
- Le prix de vente est de 149 000 €, honoraires inclus, avec un prix hors honoraires de 140 000 €, ce qui représente une opportunité dans cette gamme de prix.
- Vous pouvez valoriser ce logement avec quelques rafraîchissements, offrant un excellent potentiel pour en faire un bien à votre goût, dans un secteur où la demande reste soutenue.