Maison 5 pièces à Falck avec grand terrain, garage et dépendance
Description
Proche des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette maison mitoyenne à rénover offre un potentiel intéressant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine et un salon-séjour lumineux. À l’étage, se trouvent trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle d’eau. Le sous-sol comprend une cave, une cuisine d’été donnant accès à l’extérieur et une salle d’eau supplémentaire. La propriété bénéficie également d’un stationnement privatif, d’un garage et d’une dépendance. Son espace extérieur est idéal pour aménager une piscine, un jardin potager ou diverses activités de loisirs. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette habitation.
En résumé
- Cette maison mitoyenne, construite en 1932, offre un espace de vie d'environ 100.88 m², avec 3 chambres, idéal pour une famille ou un projet de rénovation selon vos besoins.
- La propriété est située sur un terrain de 10.72 ares, parfait pour aménager une piscine, un jardin potager ou des activités de loisir en plein air.
- Elle dispose d’un stationnement privatif, d’un garage et d’une dépendance, très pratique pour votre véhicule et pour du rangement supplémentaire.
- Le chauffage individuel au gaz de ville assure une gestion efficace de votre confort, tout en maîtrisant votre consommation au quotidien.
- Son prix de vente fixé à 75 950 EUR, avec un net vendeur de 70 000 EUR, représente une opportunité dans cette localisation proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 9:35 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25357
- Prix: 75 950 €
- Surface du Bien: 100.88 m²
- Superficie du Terrain: 10.72 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1932
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 150 € - 4 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 950 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Falck
- Code Postal 57550
- Quartier/Secteur Creutzwald, dalem, secteur falck
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
