Maison à rénover avec jardin et garage à Falck, secteur Creutzwald
Description
Située proche des axes autoroutiers et de toutes commodités, cette maison mitoyenne à rénover propose un agréable potentiel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, ainsi qu’un salon-séjour. À l’étage, trois chambres et une salle d’eau offrent des espaces confortables. Au sous-sol, une cave, une cuisine d’été avec accès extérieur et une salle d’eau constituent des espaces pratiques. Ce bien bénéficie d’un stationnement privatif, d’un garage et d’une dépendance. L’espace extérieur est idéal pour aménager une piscine, un jardin potager ou pour diverses activités de loisirs. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite afin de découvrir cette habitation pleine de potentiel.
En résumé
- Vous avez ici une maison bâtie en 1932, offrant une surface habitable de 100,88 m², avec un terrain de 10,72 ares, idéal pour profiter d’un grand espace extérieur.
- Elle comporte 5 pièces, dont 3 chambres et une salle d'eau à l'étage, ainsi qu'une cuisine, un salon-séjour et une cave au sous-sol pour tous vos besoins de stockage ou de détente.
- La propriété possède un stationnement privatif et un garage pour votre véhicule, ainsi qu'une dépendance, ce qui est pratique pour un confort quotidien ou pour des projets personnels.
- Son emplacement proche des axes autoroutiers et commodités facilite vos déplacements et votre quotidien, tout en vous laissant la possibilité de personnaliser l’intérieur à votre image.
- La maison affiche un prix de vente fixé à 75 950 EUR, avec un coût énergétique estimé entre 3 150 et 4 320 EUR, et une consommation énergétique classée en catégorie F, intégrant le confort à moindre coût.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 11:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25357
- Prix: 75 950 €
- Surface du Bien: 100.88 m²
- Superficie du Terrain: 10.72 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1932
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 363 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 79 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/12/2024
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 150 € - 4 320 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 363
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
363 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 70 000 €
- Honoraires TTC: 5 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 75 950 € (8.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Falck
- Code Postal 57550
- Quartier/Secteur Creutzwald, dalem, secteur falck
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
