Appartement T3 à La Garde avec balcon et parking sécurisé

Découvrez cet appartement T3 de 59,35 m2 (Loi Carrez) situé au cœur de La Garde, dans la résidence Les Lauriers Roses. Situé au 1er étage d’une copropriété sans ascenseur, cet appartement calme et lumineux comprend un salon séjour agréable, une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte), deux grandes chambres dont une avec dressing intégré, une salle d’eau avec fenêtre, des WC indépendants et un cellier pratique. Il bénéficie également d’un balcon filant idéal pour profiter de l’extérieur et d’un parking privé et sécurisé pour votre tranquillité. Proche du centre-ville à seulement une minute à pied, il est idéalement situé à proximité des commerces, écoles, universités et arrêts de bus, facilitant la vie quotidienne. La construction date de 1970, avec une consommation énergétique estimée à 140 kWh/m²/an (classe énergie C).

- Cela fait 59,35 m² de confort lumineux, idéal pour une vie pratique au cœur de La Garde, avec un salon de 22,35 m² pour vos moments de détente.
- Deux grandes chambres, dont une avec dressing intégré, offrent un espace personnel optimal pour vous ou votre famille.
- Vous bénéficiez d’un balcon filant pour profiter du soleil et de l’extérieur, ainsi qu’un parking privé sécurisé pour stationner en toute tranquillité.
- La situation est stratégique : à seulement 1 minute à pied du centre-ville, proche des commerces, écoles, universités et des arrêts de bus.
- La construction date de 1970, avec une consommation énergétique estimée à 140 kWh/m²/an, soit une classe énergie C, vous garantissant un logement économique à vivre.