Appartement T3 avec terrasse et parking en centre-ville de La Londe-les-Maures

Appartement T3 situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence sécurisée et calme en centre-ville. D’environ 62,5 m² avec deux terrasses de 11 m² offrant une vue dégagée. L’entrée avec dégagement et rangements mène à une pièce de vie lumineuse exposée sud, ouverte sur la terrasse. La cuisine équipée donne sur une loggia fermée côté nord, utilisée comme espace buanderie. Deux chambres spacieuses de 10 et 13 m² avec dressings, une salle de douche moderne et un WC séparé complètent l’appartement, accompagné d’une cave de 7,5 m² et d’une place de parking résidentiel. L’ensemble bénéficie de double vitrage, climatisation, et la résidence, bien entretenue avec ravalement récent, ne nécessite aucun travaux. Situé en centre-ville dans une rue peu passante, proche des écoles et commodités. Bien classé D en performance énergétique, charges mensuelles de 80 €, taxe foncière de 1200 € par an. Idéalement situé entre hyères et Le Lavandou, face aux Îles d’Or, avec accès facile aux transports, autoroute A57, aéroport de Toulon-Hyères et gare TGV. Un lieu de vie méditerranéenne préservée, parfait pour résidence principale ou investissement.

- Cet appartement T3 de 62,5 m² se trouve au dernier étage d'une résidence sécurisée en plein centre-ville, sans ascenseur mais avec un accès facile.
- Il bénéficie de deux terrasses de 11 m², orientées sud, offrant une vue dégagée sur un espace arbore calme, parfait pour profiter du climat méditerranéen.
- La conception comprend une pièce de vie lumineuse de 19 m² ouverte sur la terrasse, une cuisine équipée donnant sur une loggia fermée côté nord, deux chambres de 10 et 13 m² avec dressings, une salle de douche moderne et un WC séparé.
- Vous disposez aussi d'une cave de 7,5 m², d'une place de parking résidentiel, et la résidence est récente avec un ravalement de façade récent, ce qui évite tout travaux à prévoir.
- Le prix affiché est de 268 000 €, avec des charges mensuelles de 80 €, une taxe foncière de 1200 € par an, et une performance énergétique classée D.