Appartement T3 à La Possession de 57m² avec forte rentabilité – Urbanis
Appartement T3 à La Possession de 57m² avec forte rentabilité – Urbanis
Description
Urbanis, agence immobilière de Saint Paul à La Réunion, vous propose en exclusivité un appartement T3 de 57m² situé dans le secteur paisible de La Possession. Ce charmant logement comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, une première chambre spacieuse avec placard, une salle de bain avec meuble double vasques et toilette séparée, ainsi qu’une seconde chambre également généreuse, exposée au nord. À l’extérieur, profitez d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant 34 lots, cet appartement est proche des commodités et ne fait pas l’objet de procédure en cours concernant le syndic. Il dispose d’une place de parking en sous-sol attribuée, avec d’autres places disponibles dans le secteur. Actuellement loué à 980€ par mois, il offre un taux de rentabilité supérieur à 6%. Son prix est de 174 500€ FAI, honoraires à la charge du vendeur. Les taxes foncières s’élèvent à 1 285€, et les charges trimestrielles de copropriété à 325,68€. N’hésitez pas à contacter Théo TURQUOIS, conseiller en immobilier résidentiel, pour organiser une visite. L’agence Urbanis vous accompagne également pour le financement, la gestion, la commercialisation, et le conseil dans tous vos projets immobiliers, que vous soyez investisseur, particulier ou promoteur.
En résumé
- Cet appartement de 57m², situé dans le secteur calme de La Possession, est idéal pour un investissement avec une rentabilité de plus de 6% grâce à un loyer mensuel de 980€.
- Il comprend deux chambres spacieuses, une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour lumineux, et une terrasse sans vis-à-vis pour profiter pleinement de l’extérieur.
- La résidence de 34 lots dispose d’un ascenseur, d’une place de parking en sous-sol attribuée, et aucune procédure en cours concernant le syndic, ce qui simplifie la gestion.
- Son prix est fixé à 174 500€, honoraires inclus, avec des charges trimestrielles de copropriété de seulement 325,68€, une taxe foncière à 1 285€.
- La proximité des commodités, combinée à la stabilité de la location actuelle, vous offre une opportunité sûre pour diversifier votre patrimoine immobilier ou démarrer un investissement locatif performant.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 6:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1298459
- Prix: 174 500 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 030 € - 4 150 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La possession
- Code Postal 97419
- Quartier/Secteur Dijon facs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
