Appartement T3 de 57 m² à La Possession avec rentabilité de 6%
Appartement T3 de 57 m² à La Possession avec rentabilité de 6%
Description
Urbanis, votre agence immobilière à Saint Paul, vous présente en exclusivité un élégant appartement de 57 m² situé dans le secteur privilégié de La Possession. Ce bel appartement de type T3 comprend une cuisine semi-équipée ouverte sur un séjour spacieux et une salle à manger lumineuse. Il dispose de deux chambres confortables avec placards intégrés, d’une salle de bain équipée d’un meuble double vasques et de toilettes séparées. La seconde chambre est orientée au nord, offrant une bonne luminosité. À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, l’appartement se trouve dans un quartier calme, proche de toutes commodités, au sein d’une résidence de 34 lots. Le bien comprend également une place de parking en sous-sol attribuée et d’autres stationnements sont disponibles dans le secteur. Actuellement loué à 980 € par mois, le bien génère une rentabilité supérieure à 6%. Son prix de vente s’élève à 174 500 € FAI, avec des taxes foncières de 1 285 € et des charges trimestrielles de copropriété de 325,68 €.
En résumé
- Cet appartement de 57 m², situé dans le secteur calme de La Possession, dispose de deux chambres spacieuses avec placards, parfaites pour une famille ou un investissement locatif.
- La cuisine semi-équipée ouverte sur le séjour lumineux offre un espace convivial, et la terrasse sans vis-à-vis vous permettra de profiter de l’extérieur en toute intimité.
- Il est placé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant 34 lots, et une place de parking en sous-sol vous est attribuée, avec des possibilités de stationnement supplémentaires dans le secteur.
- Actuellement loué à 980 € par mois, cet appartement génère une rentabilité de plus de 6 %, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement rentable.
- Le prix de vente s’élève à 174 500 €, honoraires compris, avec des charges trimestrielles de copropriété de 325,68 € et des taxes foncières de 1 285 € par an.
Détails
Mis à jour le décembre 17, 2025 à 4:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1298459
- Prix: 174 500 €
- Surface du Bien: 57 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 16 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 3 030 € - 4 150 € (année de référence : 2023)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 14 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La possession
- Code Postal 97419
- Quartier/Secteur Dijon facs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
