Appartement T3 moderne à La Talaudière avec terrasse et garage – Livraison 2026
Appartement T3 moderne à La Talaudière avec terrasse et garage – Livraison 2026
Description
NOUVEAUTÉ ! Découvrez un appartement T3 idéalement situé à La Talaudière (42), à seulement 300 mètres de la mairie et des commerces. Ce village dynamique à proximité de Saint-Étienne allie charme et commodités avec ses commerces de proximité tels que poissonnerie, boulangerie, boucherie, fleuriste, banque, pharmacie et opticien. L’appartement de 65 m² offre un espace lumineux et confortable comprenant un séjour de 30 m² avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’un jardin et une terrasse sans vis-à-vis de 55 m². Situé dans un cadre calme tout en étant proche de tout, il dispose également d’un garage inclus. Livraison prévue pour le quatrième trimestre 2026. Frais de notaire offerts et remise possible. D’autres appartements de types studio, T2, T3 et T4 sont également disponibles. Contactez notre agence pour rencontrer un conseiller sur place !
En résumé
- Cet appartement T3 de 65 m² est idéalement situé à La Talaudière, à seulement 300 mètres de la mairie et des commerces de proximité, ce qui facilite votre quotidien.
- Il offre un séjour spacieux de 30 m² avec cuisine ouverte, deux belles chambres, une salle de bains et un WC, parfait pour une vie confortable.
- Profitez d’un extérieur sans vis-à-vis avec une terrasse et un jardin de 55 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour accueillir famille et amis.
- Vous bénéficierez également d’un garage inclus, ce qui est un vrai plus pour votre stationnement et votre sécurité.
- La livraison est prévue pour le 4e trimestre 2026, avec en ce moment la possibilité d’obtenir les frais de notaire offerts et des remises, ce qui rendra cet investissement encore plus intéressant.
Détails
Mis à jour le décembre 14, 2025 à 5:43 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2788849
- Prix: 234 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 65 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2026
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 71 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 06/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 200 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 71
- A+
- A
-
71 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 234 000 €
- Honoraires TTC: 11 136 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 234 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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