À vendre appartement 3 pièces au Le Cannet Rocheville avec terrasse et parking
À vendre appartement 3 pièces au Le Cannet Rocheville avec terrasse et parking
Description
Le Cannet Rocheville, à proximité du marché, des commerces et des arrêts de bus, découvrez cet appartement de 3 pièces situé au premier étage d’une villa traditionnelle divisée en quatre logements. Il comprend une entrée, un couloir, un salon, une salle à manger, une cuisine semi-ouverte équipée, une petite terrasse avec une vue agréable sur la verdure et les arbres fruitiers, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu’un placard buanderie. En bon état général, cet appartement bénéficie de faibles charges et offre des possibilités d’amélioration, notamment en changeant les fenêtres. Son environnement calme en plein centre-ville constitue un véritable atout, avec deux parkings et un stationnement pour deux roues. Un étendoir à linge est également présent dans le jardin. Idéal pour un premier achat ou un pied-à-terre. Le chauffage central électrique avec radiateurs en fonte, contrôlé par thermostat, horloge et gestion en heures creuses, assure une excellente inertie thermique. La tuyauterie a été rénovée il y a six ans avec des vannes sélectives par secteur. L’eau chaude est fournie par un chauffe-eau électrique situé au-dessus de l’évier de la cuisine. Les informations concernant les risques liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 53,72 m², situé au premier étage d'une villa divisée en quatre logements, offre un bon compromis entre confort et investissement dans un quartier recherché du Cannet Rocheville.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle de douche avec toilettes, et d'une petite terrasse pour profiter de la vue sur la verdure, parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre.
- Le chauffage électrique avec radiateurs en fonte, contrôlé par thermostat, garantit une excellente inertie thermique, avec une tuyauterie rénovée il y a 6 ans pour plus de fiabilité.
- Il y a deux parkings à disposition, plus un stationnement pour deux roues, un vrai plus en centre-ville tout en profitant d’un environnement calme.
- Le prix de 219 000 € reste attractif pour un bien en bon état, avec faibles charges et des possibilités d'amélioration, notamment en changeant les fenêtres.
Détails
Mis à jour le mars 23, 2026 à 3:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4241014
- Prix: 219 000 €
- Surface du Bien: 53.72 m²
- Chambres: 2
- Pièce: 0
- Année de Construction: 1941
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 235 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 814 € - 1 102 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 235
- A+
- A
- B
- C
-
235 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 6
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
