Appartement T3 avec garage à Cap d’Agde, proche plage et commodités
Appartement T3 avec garage à Cap d’Agde, proche plage et commodités
Description
Situé entre le quartier du Môle et les Falaises, ce charmant appartement T3 au deuxième étage d’une résidence paisible et verdoyante offre un cadre de vie agréable. La résidence, sans ascenseur, dispose d’une piscine réservée aux résidents et bénéficie d’un accès rapide à la plage ainsi qu’aux commodités locales. L’appartement comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau, ainsi que des WC séparés. Il est vendu avec un garage privé, un avantage considérable dans cette zone très recherchée. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, cette propriété permet de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.
En résumé
- Cet appartement T3 de 50,15 m², avec 45,23 m² en surface carrez, est situé dans une résidence calme, sans ascenseur, entre le Môle et les Falaises, offrant un environnement reposant.
- Il dispose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, parfaitement adapté pour une vie confortable.
- La propriété inclut un garage privatif, un vrai atout dans ce secteur très prisé, ce qui garantit sécurité et praticité.
- La résidence, construite en 1975, dispose d’un accès rapide à la plage et aux commodités, avec une orientation sud-est pour profiter d’un maximum de soleil.
- Son prix de vente est de 130 000 EUR, avec un diagnostic énergétique classe D (188) et des émissions de gaz à effet de serre en classe E, idéal pour un investissement ou une résidence.
Détails
Mis à jour le décembre 30, 2025 à 1:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-133966
- Prix: 130 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 50.15 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 188 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 290 € - 1 810 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 188
- A+
- A
- B
- C
-
188 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 160 €
- Honoraires TTC: 9 840 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 130 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Cap d'agde
- Code Postal 34300
- Quartier/Secteur Le cap d'agde
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
