Appartement T3 de 88m² avec balcon, garage, cave, dernier étage, Ascenseur à Le Chambon-Feugerolles
Appartement T3 de 88m² avec balcon, garage, cave, dernier étage, Ascenseur à Le Chambon-Feugerolles
Description
Exclusivité GTI ! Découvrez cet appartement T3 de 88 m² situé au deuxième et dernier étage avec ascenseur, comprenant une cuisine séparée équipée, un grand séjour de 25 m² avec balcon, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Il bénéficie d’un chauffage et d’eau chaude au gaz individuel, avec des fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant changées en 2016, ainsi que des volets roulants électriques. La ventilation mécanique contrôlée (VMC SF) est installée, et l’électricité a été refaite en 2024. Cet appartement se trouve dans une copropriété calme, bien entretenue, à proximité immédiate de toutes commodités. Une visite virtuelle est disponible. La copropriété comporte 53 lots, avec une quote-part annuelle du budget prévisionnel de 1 100 €, aucune procédure en cours. La classe énergie est D et la classe climat est D. Le montant estimé des dépenses énergétiques annuelles, abonnements compris, se situe entre 1 430 € et 1 980 € pour une utilisation standard. La localisation précise est située à Le Chambon-Feugerolles, avec une orientation sud-ouest, et dispose d’un garage et d’une cave. Pour plus d’informations, veuillez contacter votre conseillère Emmanuelle PEREIRA.
En résumé
- Cet appartement de 88 m², situé au dernier étage avec ascenseur, offre un espace de vie spacieux avec un grand séjour de 25 m² et un balcon orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il dispose de deux chambres, d’une cuisine séparée équipée, d’une salle de bain et de WC séparés, le tout dans une copropriété calme et bien entretenue de 53 lots, à deux pas de toutes commodités.
- La rénovation récente comprend le changement des fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battant en 2016, volets roulants électriques, et la mise à jour de l’électricité en 2024, vous assurant confort et sécurité.
- Le chauffage et l’eau chaude sont individuels au gaz, avec une consommation estimée entre 1430 € et 1980 € par an, classe énergie D et classe climat D, pour des coûts maîtrisés.
- Vous bénéficiez également d’un garage et d’une cave, ainsi que d’une visite virtuelle pour mieux vous projeter, ce qui facilite une première approche avant une visite physique qui pourrait concrétiser votre projet.
Détails
Mis à jour le janvier 18, 2026 à 1:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4013313
- Prix: 104 900 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 87.91 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 168 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 33 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 430 € - 1 980 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 168
- A+
- A
- B
-
168 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 53
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 104 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 104 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Visite Virtuelle 360°
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