Appartement T3 avec terrasse et parking au LAMENTIN – Investissement et résidence sécurisée
Appartement T3 avec terrasse et parking au LAMENTIN – Investissement et résidence sécurisée
Description
Découvrez cet appartement T3 de 62,82 m² situé au 1er étage dans une résidence sécurisée au LAMENTIN. Il comprend deux chambres confortables, un séjour lumineux, une cuisine, une salle d’eau, un WC séparé et une petite terrasse pour profiter de l’extérieur. Une place de parking extérieure, un portail électrique et un digicode assurent la sécurité. Proche des commodités, cet appartement est idéal pour une vie pratique et agréable. Actuellement loué 850 € par mois charges comprises, il bénéficie d’une taxe foncière de 1212 €. Le prix affiché est de 175 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations, contacter M. FEDRONIC, agent commercial enregistré sous le numéro 899 857 981. L’agence ACS IMMOBILIERS, spécialisée dans la vente d’appartements au LAMENTIN, diffuse quotidiennement ses annonces pour faciliter votre projet d’achat ou de vente dans cette commune. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement T3 de 62,82 m² situé au premier étage offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 20 m², parfait pour votre confort au quotidien.
- Il dispose de deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et une petite terrasse, vous permettant de profiter de l'extérieur en toute convivialité.
- La résidence sécurisée est équipée d’un portail électrique et d’un digicode, garantissant votre sécurité et celle de votre famille.
- Une place de parking extérieur est incluse, ce qui facilite votre stationnement sans souci dans cette zone bien située au LAMENTIN.
- Actuellement loué 850 € charges comprises, ce bien représente également une opportunité d’investissement avec un prix de 175 000 €, incluant un fichier locatif déjà en place.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 12:16 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-111704
- Prix: 175 000 €
- Surface du Bien: 62.82 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 118 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 816 € - 1 104 € (année de référence : 2021)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
- Note actuelle du DPE: 118
- A+
- A
- B
-
118 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 175 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le lamentin
- Code Postal 97232
- Quartier/Secteur Minervois
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
