Appartement T3 avec parking à Le Mans Gare Sud – Résidence récente

Signature Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe appartement de type T3 situé dans le quartier gare sud de Le Mans. Idéalement placé dans un secteur en pleine croissance, cet appartement comprend deux chambres lumineuses et orientées, ainsi qu’une grande pièce de vie conçue pour accueillir famille ou amis. La cuisine est séparée par une cloison non porteuse en placo, offrant la possibilité de la modifier en cuisine ouverte selon vos préférences. Situé au troisième étage d’une copropriété récente avec de faibles charges, l’appartement bénéficie d’un ascenseur et d’une accessibilité aux Personnes à Mobilité Réduite (PMR). Le chauffage et l’eau chaude sont individuels, avec un système au gaz de ville. Les fenêtres sont en PVC double vitrage, et le tableau électrique est conforme aux normes en vigueur. La vente inclut également une place de stationnement en sous-sol. Pour davantage d’informations, suivez-nous sur Facebook et Instagram sous ‘Signature Immobilier’. Vous pouvez également contacter Dylan Cottereau pour plus de renseignements.

- Cet appartement de type T3, situé au 3ème étage d’une copropriété récente, offre une surface de 72 m², parfaitement optimisée pour un compromis entre confort et praticité.
- Il dispose de deux chambres lumineuses, bien orientées, et d'une grande pièce de vie de 23 m², idéale pour recevoir famille ou amis.
- La cuisine, séparée par une cloison non porteuse en placo, peut facilement être modifiée en cuisine ouverte selon vos préférences.
- Le logement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz de ville, avec une consommation d’énergie estimée à 130 kWh/m²/an, classé dans la catégorie énergétique C.
- En plus, vous profitez d’une place de parking en sous-sol, ce qui est un véritable atout dans ce secteur en pleine expansion.