Appartement T3 de 80m² au Mas d’Azil, lumineux et rénové
Description
L’agence des 3 Pics vous propose cet appartement de 80 m² situé au cœur du village du Mas d’Azil. Idéalement placé à proximité des écoles, crèche, commerces, mairie et maison médicale. Situé au premier étage d’un immeuble plein de charme dont la toiture a été entièrement refaite en 2023, cet appartement a été rénové il y a deux ans. Il comprend une pièce de vie lumineuse de 30 m² avec une cuisine équipée et un poêle à bois, ainsi que deux chambres et une salle de bain. Parmi ses avantages : double vitrage, luminosité, espace, isolation, poêle à bois, proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 80 m², situé au premier étage d’un immeuble plein de charme, a été entièrement rénové il y a deux ans, avec une toiture refaite en 2023, garantissant la durabilité et la tranquillité d’esprit.
- La pièce de vie de 32 m² est lumineuse grâce à une orientation sud-est, et inclut une cuisine équipée ainsi qu’un poêle à bois, pour un chauffage efficace et convivial.
- Il dispose de deux chambres, parfait pour une petite famille ou un investissement locatif, dans un secteur proche des écoles, crèche, commerces, mairie et maison médicale.
- Le prix de vente est de 95 000 EUR, avec un coût d’énergie estimé entre 650 et 920 EUR annuel, et une consommation énergétique classée en catégorie D (210 kWh/m²/an).
- Sa localisation dans le centre du Mas d'Azil en fait un bien très accessible, pratique et idéal pour profiter pleinement de toutes les commodités à pied, tout en bénéficiant d’un logement spacieux et isolé.
Détails
Mis à jour le novembre 2, 2025 à 10:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-55857
- Prix: 95 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 76 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/02/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 650 € - 920 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 86 925 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 95 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Le mas d azil
- Code Postal 09290
- Quartier/Secteur Carbonne alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
