Appartement T3 lumineux à vendre à Les Sables d’Olonne avec parking et cave
Appartement T3 lumineux à vendre à Les Sables d’Olonne avec parking et cave
Description
La Maison BUCHY présente un appartement T3 idéalement situé à deux pas de la gare, du centre-ville et de la plage, permettant de tout faire à pied. Ce logement comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d’eau avec WC séparé et une loggia idéale pour la détente. Un rafraîchissement est à prévoir pour personnaliser l’intérieur selon vos goûts, offrant ainsi l’opportunité de créer une décoration moderne et à votre image. L’appartement bénéficie d’une bonne exposition, apportant une luminosité agréable toute la journée. Il dispose également d’une place de parking au sein de la résidence, ainsi qu’une cave pour le rangement.
En résumé
- Vous avez ici un appartement T3 de 59 m² loi Carrez, construit en 1970, bénéficiant d'une belle luminosité grâce à son orientation Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine séparée, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi qu'une loggia pour vos moments de détente.
- Situé à deux pas de la gare, du centre-ville et de la plage, vous pourrez tout faire à pied, ce qui augmente considérablement votre confort de vie.
- L’appartement dispose d’une place de parking intérieure et d’une cave, ajoutant à la praticité et au rangement.
- Le prix de vente est de 198 220 EUR, avec un prix net vendeur à 187 000 EUR, et un chauffage collectif au gaz, ce qui garantit un confort thermique.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 9:01 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-300797
- Prix: 198 220 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 59 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 379 € - 1 865 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 11 220 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 220 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Migennes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
