Appartement T3 rénové avec jardin et loggia à Les Sables d’Olonne – Quartier Saint Michel
Appartement T3 rénové avec jardin et loggia à Les Sables d’Olonne – Quartier Saint Michel
Description
Découvrez le confort ultime dans cet appartement rénové situé dans le quartier prisé de Saint Michel à Les Sables d’Olonne. Idéalement placé, tout est à portée de main : commerces, centre-ville, gare et plage. Situé au sein d’une résidence avec jardin, cet appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’une pièce à vivre lumineuse donnant sur une loggia pour profiter du soleil et des moments de détente. La zone nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC séparé. En complément, une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Alliant praticité et élégance, cet appartement vous permet de profiter d’un cadre de vie idéal à deux pas de toutes commodités.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60 m², avec une surface Carrez de 59,61 m², est rénové et situé dans un quartier recherché, à deux pas de toutes les commodités, notamment commerces, gare, plage et centre-ville.
- Il bénéficie d'une loggia exposée à l'Est, idéale pour profiter du soleil tout en restant à l'abri, ainsi qu'une cave pour un espace de stockage supplémentaire.
- La résidence dispose d’un jardin, ce qui offre un cadre agréable et calme, parfait pour se détendre ou pour les enfants.
- Le chauffage individuel électrique vous permettra de gérer votre consommation de manière autonome, en toute simplicité.
- Son prix de vente est de 259 700 euros, avec une estimation énergétique classée en D, à peu près 241 kWh/m²/an, ce qui reste raisonnable pour ce type d'appartement dans ce secteur.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-378217
- Prix: 259 700 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 60 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1963
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 241 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 52 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 351 € - 1 827 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 241
- A+
- A
- B
- C
-
241 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 245 000 €
- Honoraires TTC: 14 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 700 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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