Appartement T3 lumineux avec parking et cave à Les Sables d’Olonne
Appartement T3 lumineux avec parking et cave à Les Sables d’Olonne
Description
L’Appartement T3 proposé par la Maison BUCHY offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de la gare, du centre-ville et de la plage. Ce logement lumineux comprend deux chambres, un séjour spacieux, une cuisine séparée, une salle d’eau et un WC séparé. La loggia permet de profiter de moments de détente. À personnaliser selon vos goûts, cet appartement présente une belle exposition sud-ouest, garantissant une luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d’une place de parking intérieure, d’une cave, et se trouve dans un environnement pratique, idéal pour vivre tout à pied.
En résumé
- Cet appartement T3 de 67.79 m² (dont 59.71 m² en loi Carrez) est situé dans une zone très prisée, à deux pas de la gare, du centre-ville et de la plage, ce qui facilite tous vos déplacements à pied.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée et d’une loggia, parfait pour profiter de la lumière naturelle et de moments de relaxation.
- Il est exposé sud-ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui valorise aussi bien le confort que la performance énergétique.
- Vous bénéficierez d’une place de parking intérieure et d’une cave, des atouts précieux dans cette zone urbaine.
- Son prix de vente est de 198.220 EUR, avec une estimation de consommation énergétique entre 1.379 et 1.865 EUR par an, classée en énergie D et GES E, ce qui reste raisonnable pour un appartement bien situé.
Détails
Mis à jour le janvier 7, 2026 à 8:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-300797
- Prix: 198 220 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 67.79 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 54 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 379 € - 1 865 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 000 €
- Honoraires TTC: 11 220 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 198 220 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Les sables d olonne
- Code Postal 85100
- Quartier/Secteur Migennes
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
