Bel appartement T3 avec terrasse à Lille rue Meurein – Investissement idéal
Bel appartement T3 avec terrasse à Lille rue Meurein – Investissement idéal
Description
Découvrez cet appartement de 50 m² situé rue Meurein à Lille, offrant un agencement en T3 avec deux chambres et une terrasse exposée de plus de 6 m². Situé au 2ème étage d’une petite copropriété en cours de rénovation, il est idéal pour un investissement patrimonial ou locatif. La façade arrière et les parties communes sont neuves. La copropriété comprend 3 lots, sans procédure en cours. Chauffage individuel au gaz, cuisine américaine équipée, salle d’eau et WC séparés. La classe énergie est E, avec des dépenses annuelles estimées entre 950 € et 1940 € selon la consommation standard de 2021. Prix hors honoraires : 190 000 €, honoraires inclus : 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur. Construction datant de 1930. Idéalement situé dans un secteur recherché de Lille, proche de toutes commodités et de la dynamique locale.
En résumé
- Cet appartement de 50 m² en T3 bénéficie d'une terrasse de plus de 6 m², orientée pour une exposition optimale, idéal pour profiter de l'extérieur même en ville.
- Situé au 2ème étage d'une petite copropriété neuve, avec seulement 3 lots, ce qui garantit un environnement calme et une gestion simplifiée.
- Son prix, hors honoraires, est de 190 000 €, avec des honoraires de 4,74 % TTC à la charge de l’acquéreur, ce qui reste attractif pour un investissement dans le centre de Lille.
- La construction datant de 1930 a été rénovée, notamment la façade arrière et les parties communes, qui sont en cours de rénovation, ajoutant à la valeur patrimoniale du bien.
- La classe énergie E avec des dépenses annuelles estimées entre 950 € et 1940 €, vous permettant de prévoir un budget annuel modéré pour le chauffage, en plus de la localisation privilégiée au cœur de Lille.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 2:37 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460461
- Prix: 199 000 €
- Surface du Bien: 50.80 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 263 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 57 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/12/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 950 € - 1 940 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 263
- A+
- A
- B
- C
- D
-
263 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 3
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
