Appartement T4 à Metz Corchade avec parking, cave et vue dégagée
Description
EXCLUSIVEMENT CHEZ CASCIOLA IMMOBILIER – METZ, 4 Rue de la Corchade. Cet appartement situé au sixième étage d’une copropriété parfaitement entretenue dispose d’un ascenseur. Il s’agit d’un joli T4 à rafraîchir, comprenant une entrée spacieuse avec rangements, un salon/séjour d’environ 26 m² donnant accès à un balcon avec store banne et une vue dégagée, ainsi qu’une cuisine indépendante meublée et équipée. La zone nuit comprend deux chambres, un WC séparé et une salle d’eau rénovée. Le bien possède en outre un box sécurisé en rez-de-chaussée, un stationnement aérien supplémentaire et une cave. Les menuiseries sont en double vitrage PVC avec volets électriques, l’installation électrique est d’origine, et le chauffage est individuel au gaz. La copropriété, construite en 1979, ne nécessite pas de travaux, la façade ayant été ravalée. Classe énergie C, classe climat C. Les dépenses énergétiques annuelles estimées se situent entre 1030 € et 1440 € pour un usage standard, selon les prix de 2023. La quote-part annuelle du budget prévisionnel est d’environ 2100 €. Aucune procédure en cours. Une belle opportunité à saisir rapidement !
En résumé
- Cet appartement T4 de 76 m² situé au sixième étage d'une copropriété parfaitement tenue offre une vue dégagée depuis le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur sans vis-à-vis.
- Il dispose de deux chambres, d'une salle d'eau rénovée et d'un WC séparé, parfait pour accueillir famille ou projets d'investissement locatif.
- Vous bénéficiez en plus d’un box sécurisé au rez-de-chaussée, d’un parking aérien supplémentaire et d’une cave, assurant toutes les commodités de stationnement et de stockage.
- La copropriété, construite en 1979, ne nécessite pas de travaux avec une façade déjà ravalée, et présente des charges annuelles d'environ 2100 €, très raisonnables pour ce standing.
- Le bien est énergétiquement classé C, avec des dépenses estimées entre 1030 € et 1440 € par an, un point essentiel pour maîtriser votre budget à long terme.
Détails
Mis à jour le juillet 12, 2026 à 2:45 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4460470
- Prix: 159 000 €
- Surface du Bien: 76.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1979
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 137 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 030 € - 1 440 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 137
- A+
- A
- B
-
137 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 392
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 2 100 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 159 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 159 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
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