Appartement T3 à Lorette avec Balcons, Cave et Stationnement – Prix 120 000 €

Découvrez cet appartement T3 de 68,33 m² loi Carrez situé à Lorette, au deuxième étage d’un immeuble calme de quatre niveaux. Il comprend un salon-séjour de 22 m² avec un balcon orienté ouest, une cuisine équipée de 11 m² avec un balcon sud, un hall d’entrée avec placard, deux chambres, une salle de douche moderne avec toutes les finitions, ainsi qu’un WC. À l’extérieur, profitez de deux balcons (sud et ouest), d’une cave et de places de stationnement, avec la possibilité d’un garage. L’appartement offre des prestations de qualité : menuiseries PVC, chauffage individuel au gaz, interphone, ventilation VMC. Situé à proximité du centre-ville de Lorette, dans un secteur calme, à une minute des commodités (commerces, écoles, transports) et à proximité des axes autoroutiers pour rejoindre Saint-Chamond en 10 minutes et Saint-Étienne en 15 minutes. Idéal pour un investissement ou une résidence principale. Prix : 120 000 € honoraires charge vendeur. Pas de procédure en cours, copropriété de 19 lots, charges annuelles prévisionnelles de 1031,40 €, taxe foncière de 873 € par an. Diagnostic énergétique : classe C (159 KWh/m²/an), émission CO2 : 34 Kg/m²/an. Contactez Horizon Immobilier pour une visite ou une estimation. Aucun risque en cours sur cette propriété.

- Cet appartement de 68,33 m² loi Carrez comporte deux balcons, dont un orienté ouest et un autre sud, offrant un espace extérieur agréable et lumineux.
- Il dispose de deux chambres, d’un salon-séjour de 21,79 m², ainsi qu’une cuisine équipée de 11 m² avec accès au balcon sud.
- Situé au deuxième étage d’un immeuble de 4 niveaux, dans un secteur calme, il est à une minute des commodités et à proximité des axes autoroutiers, facilitant vos déplacements vers Saint-Chamond en 10 minutes et Saint-Étienne en 15 minutes.
- Les prestations de qualité incluent un chauffage individuel au gaz, menuiseries PVC, interphone et ventilation VMC, garantissant confort et praticité.
- Son prix attractif de 120 000 € honoraires charge vendeur, associé à une faible taxe foncière de 873 € annuelle, en fait un investissement solide ou une résidence idéale dans un environnement calme et bien connecté.