Bel appartement T3 de 63 m² avec balcon et parking à Lormont
Description
Dans une résidence bien entretenue et à proximité des commerces, des transports en commun (tramway, bus) et des écoles, découvrez cet appartement traversant de type 3 d’une superficie de 63 m². Il comporte une entrée avec placard, une cuisine équipée, un séjour lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue sur un parc sécurisé et privé, idéal pour se détendre. Le couloir dessert un WC séparé et deux chambres, dont une avec dressing qui communique avec une salle d’eau. Une cave individuelle ainsi qu’un parking privé aérien complètent ce bien, offrant confort et praticité. Prix : 158 000 euros FAI.
En résumé
- Cet appartement traversant de type 3 de 63 m² vous offre un espace lumineux avec une pièce de vie donnant sur un balcon avec vue sur un parc privé et sécurisé, idéal pour profiter paisiblement de votre espace extérieur.
- Il dispose de deux chambres, dont une avec dressing communicant avec la salle d'eau, ce qui optimise l'espace de rangement et la fonctionnalité.
- La résidence, bien entretenue, est située à proximité immédiate de tous commerces, transports (tramway, bus) et écoles, simplifiant votre quotidien et vos déplacements.
- Vous bénéficiez d'une cave individuelle et d'un parking privé aérien, apportant confort et praticité pour votre stationnement et votre stockage.
- Le prix proposé à 158 000 euros FAI est compétitif pour une telle surface dans ce secteur, avec un chauffage collectif au gaz, et une consommation énergétique classée C (119 kWh/m²/an).
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 12:14 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70924
- Prix: 158 000 €
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 119 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 010 € - 2 780 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 119
- A+
- A
- B
-
119 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 148 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 158 000 € (6.76% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
