Appartement T3 moderne avec extérieur et parking à Vourles – Lyon Sud
Appartement T3 moderne avec extérieur et parking à Vourles – Lyon Sud
Description
Neyret immobilier vous propose, dans le secteur prisé du triangle d’or du Sud-Ouest Lyonnais, un ensemble immobilier résidentiel de standing parfaitement rénové. Ce programme comprend quatre appartements T3, dont les fenêtres et le système de chauffage seront remplacés dans le but d’obtenir un DPE classé en C. La finition clé en main est disponible sur demande pour les acquéreurs souhaitant une livraison prête à habiter. Les surfaces varient de 63,7 à 101,35 m², avec des prix en plateau allant de 278 000 € à 399 000 €. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur (terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée) ainsi que de deux places de parking privatives. Situé à proximité de toutes commodités, cet ensemble offre un cadre de vie agréable. Pour plus d’informations, contactez Stéphane JIMENEZ, qui sera ravi de vous accompagner dans la découverte de ce bien d’exception. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous pouvez acquérir un appartement T3 d'une surface de 63,7 m², avec une pièce de vie de 18,1 m², situé dans une résidence parfaitement rénovée et standing, dans le secteur très prisé du triangle d'or du Sud-Ouest Lyonnais.
- Le prix débute à seulement 278 000 €, avec une possibilité d’option clé en main pour une finition sur mesure, vous permettant d’être rapidement prêt à emménager.
- Chaque logement dispose d’un espace extérieur (terrasse, loggia ou jardin privatif en rez-de-chaussée) ainsi que deux places de parking privées, un vrai plus pour votre confort et votre quotidien.
- Le DPE devrait être classé en C, avec des fenêtres et le moyen de chauffage remplacés, ce qui optimise l’efficacité énergétique et la valorisation de votre investissement.
- La localisation privilégiée, à proximité des commodités, associée à un immeuble de standing rénové, garantit un cadre de vie agréable et sécurisé dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 13, 2025 à 1:27 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3541126
- Prix: 278 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 63.7 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 293 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 58 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/07/2022
- Note actuelle du DPE: 293
- A+
- A
- B
- C
- D
-
293 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 278 000 €
- Honoraires TTC: 12 192 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 278 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
