A vendre appartement de 62 m² avec balcon et parking à Malaucène
Description
En exclusivité, idéal pour primo-accession ou investissement ! À vendre dans la commune de Malaucène, au sein d’une résidence prisée et à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, un bel appartement de 62 m² en parfait état. Il comprend une entrée, un séjour avec coin cuisine de plus de 30 m² donnant sur un balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Confort : double vitrage, volets en bois, chauffage électrique. Situé dans une copropriété de 97 lots, ce bien dispose d’une place de parking en sous-sol. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 50 €. La propriété est libre de toute procédure en cours, sans sauvegarde en cours. Diagnostic de performance énergétique : classe D (181), émission de gaz à effet de serre : classe B (7). Le coût annuel estimé pour l’énergie, pour un usage standard, varie entre 1130 € et 1560 € pour les années 2021 à 2023. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Prix de vente : 149 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement de 62 m² est situé dans une résidence prisée de Malaucène, à proximité immédiate de toutes les commodités à pied, ce qui facilite votre quotidien et votre mobilité.
- Il dispose d’un séjour de plus de 30 m² avec coin cuisine donnant directement sur un balcon, idéal pour profiter de l’extérieur et du calme.
- Avec deux chambres équipées de placards, une salle de bains, un WC séparé, ce logement est parfaitement conçu pour une vie confortable ou un investissement locatif.
- La propriété comprend également une place de stationnement en sous-sol et une autre de stationnement extérieur, ce qui évite tout stress lié au stationnement.
- Le prix de 149 000 € est concurrentiel, avec un faible coût mensuel de charges estimé à environ 50 €, et la propriété est en parfait état, sans procédure en cour ou sauvegarde en cours.
Détails
Mis à jour le septembre 29, 2026 à 7:33 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4898859
- Prix: 135 000 €
- Surface du Bien: 62.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 560 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
-
181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
