Appartement de 62 m² avec balcon et parking à Malaucène
Description
En exclusivité, cette charmante opportunité s’adresse aux primo-accédants ou aux investisseurs ! Situé à Malaucène, cet appartement de 62 m² en excellent état, situé dans une résidence prisée à proximité de toutes les commodités à pied, offre un cadre de vie confortable avec un balcon et deux places de stationnement, dont une en sous-sol. Il comprend une entrée, un séjour avec cuisine ouverte de plus de 30 m² donnant accès au balcon, deux chambres équipées de placards, une salle de bains et un WC indépendant. Pour votre confort, il dispose de double vitrage, volets en bois et chauffage électrique individuel. Le prix de vente est de 149 000 €, honoraires d’agence à la charge du vendeur. La copropriété compte 97 lots, dont 32 d’habitation, avec des charges mensuelles d’environ 50 €. Aucune procédure en cours ni sauvegarde en instance. Le diagnostic de performance énergétique indique une classe D (181) et les émissions de gaz à effet de serre sont classées B (7). Les risques liés à cette propriété sont accessibles via le site Géorisques. La construction date de 2006, sans travaux à prévoir, et le bien ne possède ni cave ni ascenseur, mais dispose de deux stationnements. La consommation annuelle d’énergie estimée se situe entre 1130 et 1560 euros selon l’usage. N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations.
En résumé
- Cet appartement de 62 m², situé à Malaucène, offre un excellent rapport qualité-prix avec un prix de 149 000 €, dans une résidence récente construite en 2006, et il est en parfait état.
- Il dispose de 2 chambres avec placards, d’un séjour de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, donnant sur un balcon de 4,17 m², idéal pour profiter de l’extérieur.
- Vous bénéficiez de deux places de stationnement, dont une en sous-sol, ce qui facilite grandement votre stationnement dans cette commune très recherchée.
- La copropriété regroupe 97 lots, sans procédure en cours, avec des charges mensuelles d’environ 50 €, ce qui vous garantit une gestion sereine.
- Les performances énergétiques sont classées D (181) et B (7) pour les émissions de gaz, vous permettant de prévoir des dépenses énergétiques annuelles estimées entre 1130 et 1560 euros.
Détails
Mis à jour le juin 26, 2026 à 11:04 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4396581
- Prix: 149 000 €
- Surface du Bien: 62.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 2006
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 181 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/04/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 560 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 181
- A+
- A
- B
- C
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181 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 97
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
