Appartement T3 à vendre dans résidence sécurisée à Marignane
Description
Votre agence SOMATRIM Immobilier propose à la vente un appartement T3 d’environ 56 m² situé dans une résidence sécurisée et fermée à Marignane, dans le secteur 2 (Marignane Nord). Situé au 3e étage d’un bâtiment de 4 étages, cet appartement dispose d’un séjour lumineux de 28 m² avec cuisine ouverte équipée, idéal pour un espace convivial. Il comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une loggia fermée, un balcon et une cave pour plus de rangements. Les fenêtres sont en double vitrage PVC. La résidence offrent un environnement verdoyant, avec portail automatique pour garantir la sécurité. Cet appartement est parfait pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. Son prix est de 145 000 EUR, avec une vente nette de 138 000 EUR. La consommation énergétique estimée est classée D, avec des coûts compris entre 810 et 1140 EUR selon la dernière étude. La construction date de 1965. Un bien fonctionnel, agréable et bien situé à Marignane, à visiter rapidement.
En résumé
- Cet appartement T3 d’environ 56 m² est situé au 3e étage d’une résidence fermée et sécurisée avec portail automatique, dans un environnement verdoyant, idéal pour votre sécurité et votre confort.
- La pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine équipée ouverte vous offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour recevoir ou profiter en famille.
- Il comprend deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant, ainsi qu’une loggia fermée, un balcon et une cave pour optimiser vos espaces de rangement.
- La construction datant de 1965 avec double vitrage PVC vous garantit une bonne isolation, tout en conservant un bon niveau de performance énergétique, classé D selon la dernière estimation.
- Avec un prix de 145 000 EUR (vente nette de 138 000 EUR), c’est une opportunité idéale pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif dans un secteur recherché de Marignane.
Détails
Mis à jour le août 21, 2026 à 7:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4687590
- Prix: 145 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 56.56 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 183 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 810 € - 1 140 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 183
- A+
- A
- B
- C
-
183 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 138 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 145 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marignane
- Code Postal 13700
- Quartier/Secteur Secteur 2 (marignane nord)
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
