Appartement T3 en Rez-de-Jardin à Marignane avec Cave et Extérieur
Description
Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane vous présente en exclusivité cet appartement T3 d’environ 52 m² situé en rez-de-jardin dans une petite résidence calme et sécurisée. Idéalement placé à proximité du centre-ville et de toutes commodités, cet appartement en bon état général comprend une cuisine entièrement équipée avec loggia, un séjour climatisé donnant sur un extérieur dallé, parfait pour profiter des beaux jours. L’espace nuit dispose de deux chambres avec placards, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. En complément, une cave en rez-de-chaussée offre un espace de rangement supplémentaire. Les avantages : résidence fermée, rez-de-jardin, extérieur, climatisation, cuisine équipée, nombreux rangements, cave, faibles charges de copropriété, chauffage électrique individuel. Pour toute demande d’information ou organisation de visite, veuillez contacter Vanessa COCO. La localisation précise, les risques liés à la nature du sol et les autres informations réglementaires sont disponibles selon la réglementation en vigueur.
En résumé
- Cet appartement de 52 m², situé en rez-de-jardin, offre un espace de vie agréable avec un séjour climatisé de 18 m² et une cuisine entièrement équipée, parfait pour profiter du confort moderne.
- Il dispose de deux chambres avec placards, d'une salle d'eau, et d’un WC indépendant, ce qui le rend idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de praticité.
- La résidence, fermée et calme, comprend une cave en rez-de-chaussée, un atout supplémentaire pour du rangement ou du stockage.
- Son prix est de 165 000 EUR avec un net vendeur de 156 500 EUR, ce qui reste compétitif pour un bien en bon état dans cette localisation.
- La consommation énergétique estimée est classée en catégorie D (194 kWh/m²/an), avec des faibles charges de copropriété et un chauffage électrique individuel, ce qui réduit vos coûts mensuels.
Détails
Mis à jour le octobre 1, 2026 à 7:07 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4913716
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 52 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1690
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 194 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 690 € - 1 360 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 194
- A+
- A
- B
- C
-
194 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 500 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
