A vendre appartement T3 à Marseille La Timone, proche hôpital, idéal investissement ou résidence
A vendre appartement T3 à Marseille La Timone, proche hôpital, idéal investissement ou résidence
Description
Ce charmant appartement T3 situé à Marseille 5e, La Timone, se trouve à seulement 2 minutes à pied de l’hôpital de la Timone, dans une rue calme et peu passante. En rez-de-chaussée d’un petit immeuble à un seul étage, il comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une buanderie, deux chambres de 7 et 10 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La copropriété est petite et sans charges, idéale comme résidence principale à proximité du centre hospitalier, pour des bureaux ou un investissement locatif. Non meublé, cet appartement, construit dans une année non précisée, est chauffé électriquement. La performance énergétique est classée E, avec une consommation estimée à 329 kWh/m²/an, et un faible émission de gaz à effet de serre (19kg CO2/m²/an). Contactez Nathalie pour plus de renseignements.
En résumé
- Cet appartement T3 de 50 m² en rez-de-chaussée est situé à seulement 2 minutes à pied de l’hôpital de la Timone, dans une rue très calme, idéal pour résider ou investir, avec une petite copropriété sans charges annuelles de 0.0 euros.
- Il dispose de deux chambres de 7 et 10 m², d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une buanderie, et d’une salle d’eau avec WC, parfait pour profiter d’un espace fonctionnel et bien agencé.
- La construction date d’année non précisée, mais l’appartement bénéficie d’un chauffage électrique et d’une excellente performance énergétique classée « E » avec une consommation estimée à 329 kWh/m²/an, faible émission de gaz (13 kg CO2/m²/an).
- Son prix de vente est fixé à 150 000 euros, ce qui en fait une option compétitive dans un secteur recherché comme La Timone, surtout pour une résidence familiale ou un investissement locatif sécurisé.
- La localisation stratégique, à proximité immédiate du centre hospitalier, offre un accès facile aux commodités, transports et services, tout en profitant d’un environnement calme.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 1:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4458489
- Prix: 150 000 €
- Surface du Bien: 50.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 329 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 13 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/01/2026
- Note actuelle du DPE: 329
- A+
- A
- B
- C
- D
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329 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Prix total TTC (honoraires inclus): 150 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
