Appartement 3 pièces récent avec terrasse et parking à Marseille – Quartier Capelette

Immeuble de construction récente datant de 2013, idéalement situé dans le quartier de la Capelette à Marseille, ce charmant appartement de type 3 de 57,50 m² Carrez se trouve au septième étage sur huit. Il bénéficie d’une exposition Est et offre une vue dégagée sur les collines environnantes. L’appartement se compose d’un séjour lumineux de 22,55 m² avec une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, donnant accès à une terrasse agréable, parfaite pour la détente. La pièce de vie, très lumineuse, est équipée d’une climatisation réversible, tout comme les deux chambres, assurant un confort optimal toute l’année. L’espace nuit comprend deux chambres bien agencées, un dressing, une salle de bains contemporaine avec espace buanderie intégré, ainsi que des toilettes séparées. La qualité des prestations, la sélection des matériaux et l’état impeccable de l’appartement ne nécessitent aucun travaux. En complément, un box fermé et une place de parking en enfilade, situés au sous-sol sécurisé de la résidence, facilitent le stationnement. Le quartier dynamique de la Capelette, en pleine expansion, offre toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports en commun et accès rapide aux autoroutes. Cette propriété représente une excellente opportunité, que ce soit en résidence principale ou pour un investissement locatif serein. Elle allie modernité, confort et praticité dans un cadre urbain en pleine renouveau. Taxes foncières annuelles : 1683 €, charges mensuelles : 102 €. Les dépenses énergétiques estimées pour une utilisation standard varient entre 500 et 750 € par an, selon une référence de 2021. Contactez Jean-Christophe RENUCCI pour plus d’informations.

- Cet appartement de 57,50 m² Carrez, construit en 2013, est situé dans un quartier en plein essor, la Capelette, à Marseille, avec toutes les commodités à proximité immédiate.
- Au septième étage sur huit, il offre une vue dégagée sur les collines et une orientation Est, idéale pour profiter de la lumière naturelle le matin.
- Il dispose d’un séjour lumineux de 22,55 m² avec une cuisine ouverte moderne, donnant accès à une terrasse, parfait pour se détendre ou recevoir.
- Le confort est renforcé par une climatisation réversible dans la pièce de vie et les deux chambres, permettant une température agréable toute l’année.
- En plus de l’appartement, vous bénéficiez d’un box fermé et d’une place de parking en enfilade, situés au sous-sol sécurisé, ce qui facilite grandement le stationnement.