Appartement T3 lumineux avec grande terrasse à Menton Borrigo
Description
Cet appartement lumineux de trois pièces situé au dernier étage d’une résidence calme dans le quartier du Borrigo à Menton est idéal pour une première acquisition, un jeune couple ou un investisseur. Baigné de lumière grâce à sa grande terrasse de 40 m², il offre un espace convivial pour profiter des beaux jours et recevoir. Vendu entièrement meublé, il comprend une cuisine américaine ouverte sur un petit salon, deux chambres confortables, une buanderie, de nombreux rangements, une salle de douche moderne et un WC indépendant. Les équipements haut de gamme incluent un visiophone, un système audio connecté radio et Bluetooth avec enceintes intégrées. La propriété ne comporte pas de charges de copropriété, ce qui constitue un atout supplémentaire. Construite en 1965, cette résidence dispose d’un chauffage individuel à pompe à chaleur et bénéficie d’une classification énergétique énergétique en classe E, avec un coût estimé entre 971 € et 1313 €.
En résumé
- Cet appartement de 46,89 m², situé en dernier étage dans une résidence calme, offre un espace lumineux avec deux chambres et un séjour de 17,12 m², idéal pour vivre confortablement ou réaliser un investissement rentable.
- La grande terrasse de 40 m² vous permet de profiter pleinement des beaux jours, de recevoir vos proches et d'optimiser votre qualité de vie.
- Vendu entièrement meublé, il dispose d'une cuisine ouverte, d'une salle de douche moderne, d’un WC indépendant et de nombreux rangements, ce qui facilite votre installation immédiate.
- Équipé d’un visiophone, d’un système audio connecté radio et Bluetooth avec enceintes intégrées, vous bénéficiez d’un haut niveau de confort et de modernité.
- L’absence de charges de copropriété en fait un investissement attractif, avec une consommation énergétique estimée entre 971 € et 1313 € selon la DPE, classé en énergie classe E.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 10:18 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-353311
- Prix: 295 000 €
- Surface du Bien: 46.89 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 254 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 971 € - 1 313 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 254
- A+
- A
- B
- C
- D
-
254 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Honoraires TTC: 17 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
