Appartement 3 pièces lumineux avec balcon au centre de Menton
Description
L’agence Amarante Saint Roch propose en co-exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces situé en plein centre-ville de Menton. Appréciez ses volumes généreux et ses belles hauteurs sous plafond qui offrent une ambiance spacieuse et lumineuse. Lumineux, cet appartement climatisé bénéficie de faibles charges et se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec balcon, d’une salle d’eau avec WC, ainsi que de deux chambres, dont une en mezzanine avec WC indépendant. Idéalement situé, à visiter sans tarder !
En résumé
- Vous avez un appartement de 70,97 m² dont 60,05 m² en superficie Carrez, en plein centre-ville de Menton, ce qui garantit un emplacement exceptionnel et pratique pour vos déplacements quotidiens.
- Le bien comprend deux chambres, l’une d’elles en mezzanine avec WC indépendant, offrant un espace optimisé et fonctionnel pour une vie confortable.
- La pièce de vie ouverte, d'environ 70,97 m², est lumineuse, équipée d'une cuisine ouverte, avec un balcon pour profiter du climat méditerranéen.
- Construit en 1930, cet appartement bénéficie d'une hauteur sous plafond généreuse, apportant un cachet authentique et une sensation d'espace encore plus accentuée.
- Son prix de vente est de 295 000 EUR, avec un diagnostic de performance énergétique évalué en classe D, et des charges faibles pour un confort au quotidien.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:31 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3517582
- Prix: 295 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 70.97 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1930
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 226 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 730 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 226
- A+
- A
- B
- C
-
226 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 277 300 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 295 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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