Appartement T3 à Monticello à 5 minutes de la plage – Résidence calme et équipée
Appartement T3 à Monticello à 5 minutes de la plage – Résidence calme et équipée
Description
Situé dans un quartier prisé à seulement 5 minutes à pied de la plage, cet appartement climatisé de deux chambres offre un cadre de vie alliant confort et praticité. Il se compose de deux chambres, dont une à l’étage avec WC et lavabo, une cuisine lumineuse entièrement équipée avec deux fenêtres, un séjour avec une baie vitrée donnant sur une agréable terrasse idéale pour partager des repas en famille ou entre amis, et une salle d’eau avec fenêtre, WC et lavabo. Vendu meublé, cet appartement est prêt à vivre. Il dispose également d’une place de parking privée attitrée avec numéro. La résidence, majoritairement peu occupée en période hivernale, possède un espace vert commun à l’arrière avec bancs et un olivier, parfait pour passer des moments conviviaux, jouer aux boules ou laisser les enfants faire du vélo. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de la mer, des commodités telles qu’une boulangerie, un salon de thé ou un petit commerce alimentaire. Idéal comme résidence principale, secondaire ou investissement locatif. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite, nous serons ravis de vous accompagner !
En résumé
- Cet appartement de 71 m², situé à seulement 5 minutes à pied de la plage, vous offre un accès rapide à la mer tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.
- Composé de deux chambres, dont une à l’étage avec WC et lavabo, il est doté d’une cuisine lumineuse équipée et d’un séjour avec baie vitrée donnant sur une terrasse de taille agréable.
- Vendu meublé, il est prêt à vivre dès l’achat, avec en plus une place de parking privée attitrée, ce qui facilite votre quotidien.
- La résidence dispose d’un espace vert commun, idéal pour des moments conviviaux, des jeux ou simplement pour profiter d’un coin de nature à proximité immédiate des commodités locales telles qu’une boulangerie, un salon de thé ou un commerce alimentaire.
- Avec un classement énergétique en classe C (156) et une consommation estimée entre 540 et 780 euros, cette propriété représente un investissement intéressant pour une résidence principale, secondaire ou encore locative.
Détails
Mis à jour le janvier 6, 2026 à 2:17 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3887797
- Prix: 268 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 156 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 540 € - 780 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 156
- A+
- A
- B
-
156 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 258 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 268 000 € (3.88% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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