À vendre bel appartement T3 avec balcon de 53 m² à Montlhéry (91)
Description
Situé au troisième étage d’une résidence récente et bien entretenue, ce spacieux appartement T3 d’environ 53 m² offre un agencement pratique et un balcon donnant sur un environnement agréable. L’entrée dispose d’un espace vestiaire avec un coin dressing pour organiser manteaux et rangements quotidiens. La pièce principale, lumineuse, comprend un séjour de taille confortable et une cuisine ouverte permettant une disposition flexible pour un coin salon et un coin repas. La zone nuit se compose de deux chambres bien proportionnées, d’un dégagement desservant l’ensemble, d’une salle de bains équipée d’un espace pour lave-linge, et de WC séparés, pratique au quotidien. Un balcon en continuité avec le séjour offre un extérieur appréciable. Le chauffage collectif, inclus dans les charges, avec compteur individuel permet une gestion précise de la consommation. Les points forts de ce bien : appartement lumineux et bien agencé, dressing indépendant, balcon convivial, WC séparés, résidence récente avec ascenseur, volets roulants, accès rapide aux axes N20, A10 et Francilienne. Commerces, écoles et transports à proximité. Ne manquez pas cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Elodie Pawelski. Honoraires à la charge du vendeur. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 53 m² au troisième étage offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 22 m² et une cuisine intégrée, parfait pour un confort quotidien optimal.
- Avec deux chambres bien proportionnées, un dressing indépendant et des WC séparés, cet appartement répond à toutes vos attentes en matière de fonctionnalité et d'intimité.
- Son balcon agréable, donnant sur un environnement plaisant, vous permet de profiter d’un extérieur privé sans quitter votre logement.
- La résidence, récente avec construction en 2025, est équipée d'un ascenseur, de volets roulants, et d’un chauffage collectif avec gestion précise grâce à un compteur individuel.
- Situé à proximité des axes N20, A10 et Francilienne, ainsi que des commerces, écoles et transports, cet appartement vous offre un accès rapide à toutes commodités.
Détails
Mis à jour le janvier 19, 2026 à 5:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1246211
- Prix: 187 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2025
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 376 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 105 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 210 € - 3 030 € (année de référence : 2000)
- Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPEDPE vierge
- Note actuelle du DPE: 376
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
376 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 325 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 187 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
