Appartement T3 à Montpellier de 68 m² avec vue dégagée et emplacement idéal
Appartement T3 à Montpellier de 68 m² avec vue dégagée et emplacement idéal
Description
À vendre, Montpellier ! Appartement T3 de 68 m² situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et fermée, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun (tram et bus). Traversant et très lumineux, cet appartement orienté sud-ouest se compose de deux chambres, d’un grand séjour, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain et d’une cave. Un léger rafraîchissement est à prévoir, offrant une opportunité d’optimisation rapide pour une valorisation locative ou une revente avec plus-value après travaux. Situé dans un secteur dynamique avec une forte demande locative, il est idéal pour un investissement locatif longue durée, une colocation ou une résidence principale avec potentialité patrimoniale. Produit rare sur le secteur, à saisir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 68,53 m² dispose de deux chambres, d’un grand séjour lumineux et d’une cuisine séparée, idéal pour optimiser une location ou une revente après travaux.
- La résidence est sécurisée, située au 3ème étage, avec une orientation sud-ouest qui maximise la luminosité tout au long de la journée.
- Sa proximité immédiate du centre-ville de Montpellier et des transports (tram et bus) le rend extrêmement pratique pour tout type de projet immobilier.
- Son prix attractif de 149 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, est cohérent avec le marché local, surtout dans un secteur à forte demande locative.
- La présence d’une cave et la possibilité de réaliser un léger rafraîchissement offrent des opportunités rapides d’augmentation de la valeur, que ce soit pour une location ou une revente avec plus-value.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 1:09 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3963489
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 68.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
