Appartement 3 pièces de 64 m² à Montpellier avec terrasse et stationnement
Appartement 3 pièces de 64 m² à Montpellier avec terrasse et stationnement
Description
Opportunité idéale pour un premier achat immobilier à Montpellier ! Cet appartement T3 de 64,61 m², situé dans une résidence proche des commodités, offre un espace de vie confortable avec deux chambres de 12 m² et 10 m², une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu’une terrasse extérieure de 9 m² avec un rangement dédié. Inclus également un stationnement sécurisé dans la résidence. Ce bien bénéficie d’une excellente performance énergétique avec une classe énergétique A et une consommation estimée à 45 kWh/m²/an. Son environnement pratique permet un accès rapide aux points d’intérêt locaux. Réservé à la résidence principale et sous conditions d’éligibilité, notamment aux dispositifs de prêt à taux zéro, Action Logement, et frais de notaire réduits. Idéal pour investir ou se lancer dans sa première acquisition, ce bien bénéficie d’un contrat de mandataire avec Groupe Acrédit, conformément aux réglementations en vigueur. Photos non contractuelles. Pour plus d’informations, vérifiez votre éligibilité ou contactez notre conseiller.
En résumé
- Cet appartement de 64,61 m², situé à Montpellier dans le code postal 34070, possède deux chambres de 12 m² et 10 m², parfait pour un premier achat ou un investissement.
- La résidence offre une terrasse de 9 m² avec un rangement, ainsi qu’un stationnement sécurisé, idéal pour votre confort quotidien.
- Son excellente classe énergétique A et sa consommation estimée à 45 kWh/m²/an permettent de réduire vos coûts énergétiques tout en respectant l’environnement.
- Le prix de 209 500 EUR, avec des possibilités d’aides telles que le prêt à taux zéro et les frais de notaire réduits, facilite la concrétisation de votre projet immobilier.
- Sa localisation proche des commodités garantit un accès rapide aux points d’intérêt de Montpellier, vous assurant une vie pratique et agréable.
Détails
Mis à jour le janvier 9, 2026 à 12:20 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-77255
- Prix: 209 500 €
- Surface du Bien: 64.61 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 45 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/10/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 160 € - 970 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 45
- A+
-
45 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 209 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 209 500 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34070
- Quartier/Secteur AgglomÉration troyenne, rosieres, sainte savine -saint andrÉ-riviere de corps
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
