Appartement T3 à vendre à Montpellier Aiguelongue avec terrasse et parking
Appartement T3 à vendre à Montpellier Aiguelongue avec terrasse et parking
Description
Situé à Montpellier Aiguelongue dans une résidence sécurisée, découvrez cet appartement T3 de 60 m² situé au 3e et dernier étage. Traversant, lumineux, au calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’une terrasse exposée sud. Il est vendu avec deux places de parking. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement rare ne restera pas longtemps sur le marché. Construit en 1990, il dispose d’une surface habitable de 60,13 m², d’un séjour de 22 m², de deux chambres, d’une cuisine indépendante, d’une salle de bain et de toilettes séparés. Chauffage individuel au gaz, classe énergie D et émission de gaz à effet de serre E. Situé à proximité des commodités, ce bien offre un bon compromis entre confort et accessibilité.
En résumé
- Cet appartement T3 de 60,13 m² est situé en 3e et dernier étage dans une résidence sécurisée, offrant ainsi calme et tranquillité, idéal pour vivre ou investir.
- La configuration traversante avec une terrasse exposée sud vous garantit luminosité et sans vis-à-vis, pour profiter pleinement de votre espace extérieur.
- Vous bénéficiez en plus de deux places de parking, un vrai plus dans cette zone souvent congestionnée.
- La construction datant de 1990 assure une solide structure, et le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation.
- Avec un classement énergétique en D et des émissions de gaz à effet de serre en E, cet appartement combine confort et performance environnementale.
Détails
Mis à jour le décembre 16, 2025 à 10:07 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3197633
- Prix: 189 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 60.13 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1990
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 213 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 43 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 992 € - 1 342 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 213
- A+
- A
- B
- C
-
213 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
