Appartement T3 de 65 m² avec garage à Montpellier, secteur Celleneuve
Appartement T3 de 65 m² avec garage à Montpellier, secteur Celleneuve
Description
Vendu en raison d’un client peu scrupuleux, cet appartement T3 de 65 m² à Montpellier est en excellent état et sera vendu libre. Situé dans une résidence sécurisée avenue de l’Olive, à Celleneuve, il bénéficie d’une vue dégagée et d’une localisation idéale proche de toutes commodités, notamment les transports en commun (bus, tramway) et supermarchés. L’appartement dispose de deux chambres, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une terrasse orientée ouest, et d’un garage fermé. Chauffage individuel électrique, classé énergie D, avec une consommation annuelle estimée entre 450 et 700 euros. Ce bien est parfait pour un investissement ou une résidence principale dans un secteur recherché.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement T3 de 65 m² situé dans une résidence sécurisée à Montpellier, dans le secteur très recherché de Celleneuve, proche des commodités (bus, tram, supermarché).
- L’appartement est en très bon état et sera vendu libre, vous évitant ainsi des frais supplémentaires pour des rénovations ou des périodes de vacance.
- Il dispose de deux chambres, d’un séjour de 63 m², d’une terrasse orientée ouest et d’un garage fermé, ce qui est un vrai plus en termes de confort et de sécurité.
- Son prix affiché est de 148 500 euros, avec un prix net vendeur de 139 000 euros, ce qui reste très compétitif pour un secteur aussi prisé.
- La consommation énergétique est classée D avec une estimation annuelle de 450 à 700 euros, offrant une gestion maîtrisée des coûts de chauffage.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 1:21 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2758328
- Prix: 148 500 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 63 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 30 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/01/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 700 € (année de référence : 2022)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
