Appartement ancien de 72 m² au centre historique de Montpellier avec balcon
Appartement ancien de 72 m² au centre historique de Montpellier avec balcon
Description
Situé au cœur du centre historique de Montpellier, cet appartement offre un emplacement privilégié dans un quartier dynamique, chargé d’histoire et très prisé pour sa qualité de vie. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité immédiate, telles que commerces de proximité, trams, écoles, universités, lieux culturels, cafés et restaurants. Cet environnement authentique et animé constitue un cadre idéal pour profiter pleinement du charme urbain. L’appartement est niché au dernier étage d’un magnifique immeuble ancien, témoignant de l’élégance architecturale d’époque. Situé dans l’étage noble, il bénéficie d’un environnement calme, à l’écart des nuisances sonores tout en étant au cœur de la vie citadine. D’une superficie de 72 m², ce bien de caractère possède une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres en double vitrage récent. Il se compose d’un séjour spacieux avec cheminée, de deux chambres avec mezzanine, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le charme de l’ancien associé à son emplacement exceptionnel en font une propriété rare à valoriser selon vos envies.
En résumé
- Cet appartement de 72 m² situé au cœur du centre historique de Montpellier offre une belle hauteur sous plafond et de grandes fenêtres en double vitrage récent, apportant luminosité et confort.
- Niché au dernier étage d’un immeuble ancien d'époque, il bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate de commerces, écoles, universités, cafés, restaurants et lieux culturels.
- Il dispose de deux chambres avec mezzanine, d’un séjour spacieux avec cheminée, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau et de WC séparés, avec un balcon pour profiter de l’extérieur.
- Son prix de vente est de 261 900 EUR, avec une taxe foncière annuelle de 1 406 EUR, et des charges de copropriété de seulement 99 EUR par mois.
- Bien que des travaux de rénovation soient envisageables, cette propriété d’époque présente un potentiel exceptionnel, notamment grâce à son emplacement et son charme authentique.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 6:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3919015
- Prix: 261 900 €
- Surface du Bien: 72 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 288 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 590 € - 2 190 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 288
- A+
- A
- B
- C
- D
-
288 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 11 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 261 900 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
