Appartement T3 à Montpellier avec Grand Séjour et Cave, Exposition Sud-Ouest
Appartement T3 à Montpellier avec Grand Séjour et Cave, Exposition Sud-Ouest
Description
À vendre à Montpellier, cet appartement T3 de 68 m2 situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée et fermée, à proximité immédiate du centre-ville et des transports en commun (tramway et bus). Traversant et très lumineux grâce à son exposition sud-ouest, il comprend deux chambres, un grand séjour, une cuisine séparée, une salle de bain ainsi qu’une cave. Un rafraîchissement léger pourrait permettre d’optimiser rapidement la valeur locative ou la revente avec une plus-value après travaux. Ce secteur dynamique connaît une forte demande locative, idéal pour un investissement locatif longue durée, une colocation ou une résidence principale avec valorisation patrimoniale. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement !
En résumé
- Cet appartement de 68,53 m2, situé au 3ème étage, offre un espace idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale, avec deux chambres et un séjour lumineux de grande taille.
- Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée, ce qui en fait un bien très attractif en termes de confort.
- La résidence sécurisée et fermée assure une tranquillité et une sécurité renforcées, un vrai plus pour la pérennité de votre investissement.
- La présence d'une cave ajoute un espace de stockage pratique, appréciable pour une location ou une vie quotidienne facilitée.
- Avec un prix de 149 000 euros et un potentiel de rafraîchissement léger, ce bien pourrait rapidement valoriser après travaux, surtout dans un secteur à forte demande locative.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 7:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3963489
- Prix: 149 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 68.53 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 220 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 900 € - 1 300 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 220
- A+
- A
- B
- C
-
220 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montpellier
- Code Postal 34000
- Quartier/Secteur Montpellier
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
