Appartement T3 avec jardin et parking au cœur de Montpellier – Idéal investisseur ou primo-accédant
Appartement T3 avec jardin et parking au cœur de Montpellier – Idéal investisseur ou primo-accédant
Description
Situé en plein cœur du centre-ville de Montpellier, cet appartement de type T3 de 47 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 12 m², une cuisine, deux chambres, et une salle de bains. Il bénéficie d’un jardin privé de 30 m² idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un terrasses orientée sud. L’appartement, construit en 1970, dispose d’un chauffage électrique individuel. Il est vendu avec une cave et une place de parking commune. À proximité immédiate des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes commodités, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. La copropriété de petite taille ne présente pas de procédure en cours. La classe énergétique est E, avec des émissions de gaz à effet de serre B et une consommation énergétique annuelle estimée entre 1130 et 1570 kWh. La localisation dégagée offre un environnement agréable dans un secteur recherché du centre-ville.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 46,5 m² situé en plein centre-ville de Montpellier, bénéficiant d’un agencement optimisé avec un séjour de 12 m², deux chambres, une cuisine et une salle de bains.
- Il possède un jardin privé de 30 m² orienté sud, ce qui vous garantit un espace extérieur agréable et ensoleillé.
- La construction date de 1970, avec un chauffage électrique individuel, vous permettant de maîtriser confort et consommation.
- Inclus dans la vente, vous bénéficiez d’une cave et d’une place de parking en commun, essentiels pour votre confort et votre sécurité.
- Le bien affiche une classe énergétique "E" avec une consommation annuelle d'environ 308, et ses émissions de gaz à effet de serre sont en classe "B", ce qui reste raisonnable en termes de coût et d’impact environnemental.
Détails
Mis à jour le janvier 21, 2026 à 4:09 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3978766
- Prix: 190 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 46.5 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 130 € - 1 570 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 190 000 € (5.56% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
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- Mensualité du Prêt
